第018章 一个厕所引发的血案【中】(2/2)

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爱看哦，尤其他还能下场参与其中，“院子里的宝贝太多了，2区药园里边有个药柜，至今还有中药的味道。有些古建材料比较独特，需要专门定制，4区檐廊下有条缺损的雕花拱垫板，咱们得找合适的材质跟它拼镶；5区古楼和水榭戏台的地板，需要用牙签大小的竹钉修复加固，全是手工活。修缮的时候，要遵行形制和工艺。”

    “姑娘啊，你家这院子，我一个人做不完，最好请个人来看一趟，我的手艺是跟一位古建专家学的，我可以帮忙联系他过来。你看，怎么样？”

    严小雯现在牙齿最疼的是钱……

    她很不好意思地问：“20万能修缮完毕吗？”

    她打算用20万作为整体修缮款承包出去。

    “大概不能，1区主院落大概要50万。不落架维修，每平方维修款至少在5千元，落架维修，每平方在上万元。我这说的是少的，你家主院落不止100平吧？”梁建文建议，“咱们可以分批次修啊，你爸不是得了那财宝吗？这点钱应该能出吧？”

    说到财宝，严小雯牙疼牙酸牙抽筋，她爹目前已经变身看守财宝的龙，什么都不想出钱。100万多吗？一点都不多，一百万不能全部砸在修缮上，苗木和花草等植物一点都不便宜。以奇楠沉香一代母树嫁接树苗为例，90公分高度的幼苗，1株价格在750元左右，如果一个山头种成片的树苗，钱全部花完都种不完山头。

    边修缮房子，边想办法赚钱才是正道，否则坐吃山空，她起步初期也不敢种这么贵的苗木。算下来，简直要哭辣。

    梁建文看着姑娘为难的表情，大致有点明白，家家有本难念的经的嘛。

    于是，他说：“古建修缮的同时，其他区域也要想办法保护，我这有个最经济办法推荐给你，你看看合不合适。”

    “咱们向市文物局把云溪建筑群落申请为不可移动文物，看看是不是尽量挑拨点专项资金，这样能解决部分问题。苍海镇子的老建筑就是不可移动文物，每年都会有一笔维护款。”

    20多年以来，全国约有44万处曾登记过的不可移动文物消失，年均消失约2000处。

    全国重点文物保护单位5058处，省级文物保护单位近2万处，市县级文物保护单位10万余处，各级文物保护单位约13万处，占不可移动文物总量的17；尚未核定为文物保护单位的不可移动文物约63万余处，占不可移动文物总量的83。

    上面曾经下发过加强不可移动文物保护工作的文件，不管是指导意见和通知都有，梁文进提出这个方案也是基于对这块的了解。

    严小雯听闻有维护款，立刻手机查询相关资料，然后摇头说：“指望市文物局下拨维护款不现实，他们连国有不可移动文物都没钱维护，何况我这私人的。”

    接着，梁文进又提出一个可行方案，“比起一次性完成修缮，抢救才是最主要的，山区下雨对云溪小筑的损害很大，咱们先保住建筑不再进一步坍塌，目前常用的办法是用低成本的彩钢瓦，避开文物主体结构，在顶上撑个遮雨棚，我们行内叫‘撑伞’。”

    “平均成本每平方米只需要50元，我估算了一下建筑群落，咱们云溪主要建筑撑伞完成大概需要33万，现在是2月份，还来得及，3、4月份往后是雨季。”

    梁文进算完数，严小雯简直要瞎了，按这么搞，1区50万加撑伞33万，前期修缮维护总费用需要83万，那一百万还没听见响呢，兜里已经见底了。

    剩下17万买苗木，能买个多少锤子！

    春天已经来临，即将惊蛰，要陆续开始种东西了，整个2、3月份都会非常忙碌。

    在所有人都还没有真正意识到云溪小筑建筑群落的价值时，是严小雯发现了它的价值，她决心保护它，修缮它，哪怕今年只能买一些苗木，都不是她推迟，或者不修缮古建的理由。

    一件有意义的事情，不应该用利益去衡量它。

    “那咱们就做吧。”严小雯异常肯定地望着梁文进，拍板决定了此事。

    梁文进原本紧张，因为即使主人家有钱有心修缮，后续古建维护的投入依然不小，一下子拿出80多万修缮，除非是大老板买卖古建有利可图，否则一般人真的很难有这样的保护意识。不是拆掉盖新楼，就是卖给大老板赚一笔。

    严小雯有心做民宿，起码私人古建修缮后的再利用和可持续发展，这样的道路是可行的。

    梁文进异常高兴地说：“好，我明天带老教授过来看看，他是古建老专家。”