第103章 感觉有被冒犯到

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??自家老头身强体壮，一顿两三碗饭，胃口贼好。



??家里的生意，苏业豪说不上太多话。



??能够做的，无非只是引导，就像前段时间劝老爹卖楼一样。



??打着伞去看地。



??先看位于海珠，只规划八十多亩的待拆迁地块，目前还是一片有人居住的棚户区，生活气息浓郁。



??帮人拔毛的商贩，把大锅的柏油摆在店门口，宰好的鸡鸭下去打个滚，整个被柏油包裹，稍微冷却过后，很快就能将毛拽下来，动作熟练。



??刺鼻的气味，让苏业豪快步逃离，这场面，好多年没见过了。



??野鸡在笼子里扑腾着。



??隔壁卖水果的摊贩，正忙着砍椰子。



??苏老爹明显对这地段不太满意，跟一位官方工作人员交流着，询问起拆迁善后工作归谁负责……



??看了十多分钟。



??继续出发，往北边行驶。



??可能是想着抛砖引玉，这次参观一片位于越秀和天河交界处的土地，一块二百多亩，一块三百多亩。



??部分地块以前属于老工业区，近几年陆续搬走，荒地上还有湖泊和烟囱。



??秘书拿着地图热情介绍时候，苏业豪也凑近看看。

??这地图跟市面上那些地图可不一样，不同的土地用途标注着不同的颜色，超前规划做的已经比较完善，附近的医院、学校，一目了然。



??一号线地铁正在建造当中，二号线正在规划，暂时都不从这边走。



??苏业豪正陷入头脑风暴中，凌乱且纠结。



??他比正常人强的，只有超前的眼光，对大方向一知半解，完全把控不了小细节以及具体走势。



??这时候听秘书介绍说，市区的一手新房价格已经能卖六千多，去年还曾卖出过七千多。



??价钱明显高出苏业豪的预计，他没在资料里见过这些数据。



??资料里仅有均价，才三千多块钱一平米，许多老房还没公摊的说法，附赠院子、搭建的小屋。



??互联网行业不发达，查资料比较困难，苏业豪了解的内容有限。



??除此之外。



??意外得知，从去年年底开始，上面发现土地市场过热，如今还在有意控制上拍的土地数量，免得再现前几天南海岛上的泡沫危机。



??放出来的土地少，涌现出的开发商较多。



??这也就意味着，一旦出手拿地，价格可能不会太便宜。



??所谓把控不了小细节，指的就是这种。



??楼面价估计要到三千五六，算上建造的投入，按照高端住宅定位，成本恐怕就要四千多，比赌城隔壁的售价都贵一倍。



??肯定能赚钱，但估计要等几年，才可以赚取到能让苏业豪满意的利润。