4. 开发(2/2)
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大部分钓客来说都只是兴趣,花钱买高兴也是常态。但?仔岛一开始是免费的,登岛需要门票的话,确实会劝退一部分钓客。女钓客说:“说实话,就?仔岛那样的环境也要收门票的话,我还不一定愿意再去那儿钓鱼。”
另外三位男钓客没有开口,要么是在思考,要么是默认了女钓客的话。
其实李瑶林也不是钻钱眼里了才这么问的,毕竟她要开发和经营海岛的话,就不得不去思考一个问题:海岛要如何盈利?
若是不收门票,她可以靠什么项目来盈利?
她记得前任岛主就曾定过10元的门票价,因为没有什么游乐项目,门票还得跟旅游部门分成,日子一久,便入不敷出了。
目前?仔岛没有什么拿得出手的盈利项目,唯一的卖点是海钓与露营,这本来是免费的项目,单独收费并不合理,还不如集中收取门票。
李瑶林叹气:哎,经营海岛可真难!
船员看见她叹气,乐了:“你唉声叹气做什么,怕毕业游赶上?仔岛开始收门票?”
李瑶林幽幽地看着他,心想:岛主的烦恼你不懂。
船靠岸后,李瑶林围观了钓客们将鱼获卖给码头收海鲜的鱼贩子,然后嗦了碗粉才回到连锁酒店洗澡。
等她洗完澡出来,APP给她推送了通知,说保洁队已经到位,开始按工时计算工资。
李瑶林不知道想到了什么,飞快地从钱包里翻出自己的银行卡,然后溜出连锁酒店,按地图在不远处找到了家农商银行。虽然她的卡不是农商卡,但跨行查余额还是没问题的。
这一查,卡上竟真的显示有百万元余额!
李瑶林闻着大排档弥漫开来的烧烤味,心想:我都这么有钱了,去吃个烧烤不过分吧?
然而想到保洁队和小人鱼的百元时薪,她又把银行卡塞回了裤兜里。
要花钱的地方还多着呢,哪能随意乱花!
李瑶林本以为今晚的自己会兴奋得睡不着,结果奔走一天的她累得一沾床就睡着了。
夏天的天亮得要早一些,才五点,宝仁港码头便热闹了起来,吆喝声与车、船的马达声在晨曦中谱写了一曲“夏与渔港之歌”。
李瑶林被吵醒,探头从窗户往外看,码头热闹得跟菜市场一样。
虽然不明白为什么禁渔期,渔港码头也能这么热闹,但李瑶林还是爬了起来去看了个日出,顺便吃个早餐。
想起朋友圈已经半个月没更新,为避免朋友以为自己在某个不知名的角落挂了,她还是晒了张日出和码头的照片,再从冷清的家族群聊天记录复制一段鸡汤,选择发表。
回来后续了房费,等九点一到,她又买了船票去了?仔岛。
船员看到她又要登岛,有些意外,但也没有多问。
李瑶林跟船员唠嗑,又从对方的口中了解了不少这边的风土人情、旅游景点,船员还是比较推荐去海滩那边露营的,免费是一回事,那边安全措施也高一点。
李瑶林笑着应下:“我有空就去。”
都是主打滨海度假的景点,肯定有值得她学习和借鉴的地方,她肯定要去周边的旅游景点学习经验的。
是的,经过一晚上的思考,她已经决定将海岛的经营方向往旅游方面发展了。
首先海岛的用途有很多,APP也没有规定她一定要开发为旅游娱乐用岛,她可以搞工业、渔业、农林牧业等等。但是结合“海神假日”这一主题,及?仔岛的环境,她认为开发为旅游娱乐用岛是最合适的。
前任岛主想要开发一些项目,被官方以破坏环境为由驳回了,可从她得到的文件来看,APP当初以她的名义租这座岛时,是按“中度利用”的开发程度来承租的。
不同的开发程度所要花费的租金也不一样,开发程度越深的租金越贵,开发程度越低的租金也越便宜。
?仔岛被允许的开发程度是10%<开发面积≤30%。
李瑶林计算过,这个程度所能破坏的岛上的植被面积只有10%,其余的,只能利用沙滩、礁石和周围的海域来开发项目。
如果可以的话,她想开发一些不会破坏植被的项目,尽量将开发的区域定在沙滩和海域。
但是这样一来,同质化就太严重了,毕竟要说阳光、沙滩和海岸,大家想到的首先是免费的“屿海公园”和主打情侣度假的“浪漫海屋度假村”。
这两个景点都是很早就发展起来的,屿海公园更已成为油市旅游景点的代名词。浪漫海屋虽然因收费和种种原因,名气不及屿海公园,但毕竟经营了几十年,地位很难撼动。
若想主打海鲜、美食,距离屿海公园几公里远的地方就有一条名气不小的渔村。开渔时期,在这里能吃到刚从海里捕捞起来的最新鲜的海鲜,哪怕禁渔期,也有鱼排养殖的海鲜可供应,不会有什么人愿意额外花六十块船票跑去岛上吃海鲜。
至于水上娱乐项目,浪漫海屋目前已有香蕉船、摩托艇及水上乐园等项目。
总体来说就是,这些项目缺少了独特性,没能凸显出?仔岛的独一无二性,很难吸引别人前来这里游玩。
李瑶林要做的就是挖掘?仔岛的独特性,提高它的开发价值。
带着这个目的,她这回认真地沿着?仔岛的海岸线走了一遭。
据APP提供的数据显示,?仔岛的海岸线全长6.61公里,沙质海岸线长2840米,基岩岸线长3770米,??沙质海岸最常见的是沙滩,而基岩岸线多礁石。??李瑶林所能走的地方也不过是沙质海岸,但仅是这一段路,就让她有了新的发现。